滕州市自然資源和規(guī)劃局正式對位于老城區(qū)核心地段的一處重要棚戶區(qū)改造項目的建設(shè)工程設(shè)計方案進行了批前公示。此舉標志著該棚改項目在前期規(guī)劃、民意征集與方案優(yōu)化后，已進入關(guān)鍵的實質(zhì)性建設(shè)審批階段。

此次公示的設(shè)計方案，著眼于改善居民生活環(huán)境、提升城市功能品質(zhì)與推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。項目規(guī)劃總用地面積約XX公頃，總建筑面積約XX萬平方米，計劃建設(shè)包括高層住宅、社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點、公共綠地及地下停車場在內(nèi)的綜合性居住社區(qū)。方案在設(shè)計中充分貫徹了“以人為本”的理念，不僅注重居住空間的舒適性與實用性，還綜合考慮了日照間距、建筑密度、綠地率、停車配比等各項規(guī)劃指標，力求在有限的用地內(nèi)實現(xiàn)居住品質(zhì)的最大化。

在建筑風(fēng)格上，設(shè)計方案融合了現(xiàn)代簡約美學(xué)與地方文化元素，建筑立面簡潔大氣，色彩協(xié)調(diào)，旨在塑造具有時代感與識別度的城市新風(fēng)貌。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了層次豐富的景觀體系，通過中心花園、組團綠地和宅間綠化，構(gòu)建起點、線、面結(jié)合的綠色網(wǎng)絡(luò)，為居民提供休閑、健身、交往的戶外空間。方案高度重視公共服務(wù)設(shè)施的配套，規(guī)劃了社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等，旨在打造一個功能完善、生活便利的“五分鐘生活圈”。

交通組織方面，方案設(shè)計了人車分流系統(tǒng)，確保社區(qū)內(nèi)部步行安全與寧靜。機動車出入口設(shè)置合理，并與城市主干道順暢銜接，地下停車場配置充足，有效緩解未來社區(qū)的靜態(tài)交通壓力。項目在節(jié)能環(huán)保、海綿城市等方面也提出了具體的設(shè)計措施，如采用節(jié)能建材、建設(shè)雨水收集利用系統(tǒng)等，體現(xiàn)了綠色、可持續(xù)的建設(shè)理念。

本次公示旨在廣泛征求社會各界及利害關(guān)系人的意見與建議。公示期間，市民可通過指定渠道查詢詳細方案圖紙與文本，并通過書面形式反饋意見。項目主管部門將對收集到的合理意見進行認真研究，作為進一步完善設(shè)計方案的重要依據(jù)。該棚改項目的順利推進，對于改善原棚戶區(qū)居民的住房條件、優(yōu)化滕州城市空間結(jié)構(gòu)、激發(fā)老城區(qū)域活力具有深遠意義，是滕州市持續(xù)推動城市更新、增進民生福祉的又一重要舉措。